5月30日，“湖南住建”微信公众号发文，近日，湖南省住建厅聚积湖南省财政厅等部门印发《湖南省住房和城乡竖立厅等9部门对于印发 <湖南省促进房地产商场隆重健康发展些许举止> 的奉告》（以下简称“湘十条”），遵守促进住房边界花消。这是湖南省自2018年之后，时隔7年再次出台省级层面促进房地产隆重健康发展的计策文献。
“湘十条”聚焦促进房地产商场隆重健康发展，要点围绕创业大学生、后生东说念主才及高头绪东说念主才住房需求、多子女家庭购房、房地产商场监管、“白名单”方式融资、“以旧换新”、货币化安置、周转存量房地产开荒地盘、“好屋子”竖立等方面，制定了联系接济举措。
为接济环球购房，“湘十条”提议，对在拟购房的县（市、区）无住房，购买首套新建商品住房的，积极经受契税补贴计策；允许缴存东说念主索求住房公积金支付购房首付款的同期恳求住房公积金贷款；对在省内跨城市购房的，取消索求住房公积金的户籍地或责任地遏抑；接济将存量生意银行住房按揭贷款转为“商”“公”组合贷款或住房公积金贷款等计策举止，让刚需购房者径直获得实委果在的利好，最猛进度削弱购房者包袱。
围绕房屋“以旧换新”，“湘十条”提议，对在归拢城市出售自有住房之日起一年内，重新购买新建商品住房的，对其出售自有住房已交纳的个东说念主所得税赐与退税优惠；对在当地出售原有住房且换购新建商品住房，并完成网签条约备案的，给予新建商品住房总房价一定比例的购房补贴。
针对多子女家庭购房问题，“湘十条”从三个方面提议计策接济。一是二孩及以上且子女未成年家庭购买新建商品住房时，在拟购住房地点县（市、区）已有住房的，套数认定核减一套，按核减后的套数认定圭臬试验住房信贷计策；二是对二孩及以上且子女未成年家庭购买首套、二套新建商品住房的，饱读动给予一定比例的契税补贴（契税补贴计策不错重叠），并可给予一定额度的货币或面积补贴；三是合理晋升二孩及以上且子女未成年家庭购买新建商品住房的公积金贷款额度上限，将二孩、三孩且子女未成年家庭贷款额度划分在现存额度上限基础上再晋升不低于20%、30%。
针对东说念主才住房需求问题，“湘十条”提议三款计策举止。一是饱读动对创业大学生、后生东说念主才和高头绪东说念主才或其家庭购买新建商品住房的，披发购房优惠券或给予购房补贴。二是接济各地收购存量商品房用作主说念主才房，一如期限内可免费提供给创业大学生和后生东说念主才居住，也可免费算作创业大学生和后生东说念主才创业场合。三是对在省内初度购买住房恳求公积金贷款的创业大学生和后生东说念主才，贷款最高额度可不与账户余额挂钩，按责任待遇基数及服务（聘任）条约庚限合理详情；高头绪东说念主才购买自住房，可在平日缴存一个月后恳求公积金贷款，最高贷款额度可放宽至4倍。
“湘十条”对加强房地产商场监管和“白名单”方式融资也提议了计策举止。房地产商场监管方面欧洲杯体育，提议鼓舞存量房（二手房）实施先网签后缴税，彭胀存量房（二手房）来往“凭住建部门（网签）备案条约征税”“来往资金监管”模式；“白名单”方式融资方面，提议各地应树立对金融机构房地产“白名单”方式融资责任绩效考评机制，金融监管部门应加强督促教唆。